Zinssatz-Ratgeber: Alles über Kreditzinsen in Österreich

Ob Kredit oder Anlage – der Zinssatz bestimmt Ihre finanziellen Kosten. Hier erfahren Sie, worauf es ankommt.

Nominalzinssatz vs. Effektivzinssatz

Der Nominalzinssatz (Sollzinssatz) ist der reine Zinssatz pro Jahr ohne Nebenkosten. Der Effektivzinssatz hingegen enthält alle Gebühren und ist die wichtigste Vergleichsgröße beim Kreditvergleich.

EURIBOR – Der Referenzzinssatz

Variable Kredite orientieren sich meist am 3-Monats-EURIBOR. Ihr Kreditzins setzt sich zusammen aus EURIBOR + Aufschlag der Bank. Fixzinsen bieten Schutz vor Schwankungen.

Was beeinflusst Ihren Zinssatz?

Kreditlaufzeit, Art der Zinsbindung, Ihre Bonität und der LTV (Verhältnis Kredit zu Immobilienwert) bestimmen die Höhe Ihres Zinssatzes. Mehr Eigenkapital bedeutet in der Regel bessere Konditionen.

EZB-Leitzinsen

Die Europäische Zentralbank steuert das allgemeine Zinsniveau über den Leitzins. Dieser beeinflusst den EURIBOR und damit auch die Konditionen für variable Kredite. Bei einer Finanzierungsberatung erklären wir Ihnen, wie sich das auf Ihre Finanzierung auswirkt.