Fixzinsen: Ihr Leitfaden für sichere Immobilienfinanzierung

Fixzinsen, auch als Festzinsen bekannt, sind eine Form der Zinsbindung bei Immobilienkrediten. Der Zinssatz wird für einen festgelegten Zeitraum fixiert – in Österreich sind 5 bis 35 Jahre möglich.

Vorteile von Fixzinsen

Planungssicherheit: Ihre monatliche Rate bleibt über die vereinbarte Zeit gleich. Schutz vor Zinserhöhungen und Budgetsicherheit – ideal für Familien und langfristige Planung.

Was Sie wissen sollten

Bei vorzeitiger Tilgung kann eine Pönalzahlung von max. 1 % anfallen. Manche Banken bieten pönalefreie Sondertilgungen an, teilweise deutlich mehr als 10.000 € pro Jahr. Nach Ablauf der Fixzinsperiode wird der Kredit in der Regel variabel (EURIBOR + Aufschlag) weitergeführt.

Fixzins oder variabel?

Die Wahl hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Bei der Finanzierungsberatung helfen wir Ihnen, das richtige Modell zu finden. Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner für eine erste Einschätzung.